TRNAVA REALITY - Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany

TRNAVA REALITY - Ponúka na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta.
Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany.
Rodinný dom sa nachádza na samostatných pozemkoch.
Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. .

ZAČIATOK STAVBY - Jar 2023
DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň/Zima 2023

STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka.

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.
Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí.
To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Zastavaná plocha domu je cca 117 m2
- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2
- Veľkosť pozemku od 500 m2
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
- Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm Tehla zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover)
- Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla sadrové omietky
- Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón
- Tepelné čerpadlo ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie)
- Komín predpríprava na krb
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná)
- Výlez na strechu odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 )
- Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok
- Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok)
- Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok)
- Hrubé terenne úravy vyčistenie pozemku

POPIS MIESTNOSTÍ:
- zádverie 4,32m2
- chodba - 3m2
- technická miestnosť - 3m2
- WC - 1,76m2
- kúpeľňa - 6,6m2
- detská izba č.1 - 12m2
- detská izba č.2 - 12m2
- spálňa - 13,32m2
- kuchyňa jedáleň obývacia izba - 40,54m2 (denná časť)
- terasa - 1podľa dohody
- úžitková plocha domu - 100m2
- zastavaná plocha domu - 117m2
- zastavaná plocha domu s terasou - cca 146m2

Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode.

Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o..

trnavareality.sk

0949142870