• Rodinný dom s dvojgarážou a veľkým pozemkom, ul. M. Uhra •

Hľadáte bývanie v tichej časti mesta? Oceníte, že k domu prináleží aj pekný kúsok záhrady?
Pozrite si ponuku tohto jedinečného trojpodlažného rodinného domu nachádzajúceho sa v pokojnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Krátka fotoprezentácia: https://youtu. be/_E5bw9aEYmY

Základné informácie
• ul. Miloša Uhra, Stráňany - Michalovce
• existujúca uličná zástavba rodinných domov
• samostatne stojací rodinný dom
• 3 podlažia • zastavaná plocha domu 157 m2
• úžitková plocha 327 m2
• záhrada cca 550 m2
• kolaudácia v r. 1976
• pôvodný stav
• osobné vlastníctvo
• energetický certifikát nebol dodaný


Dispozícia domu
Podzemné podlažie (suterén)
✅ úžitková plocha 105 m2
✅ kotolňa, 2 pivnice, práčovňa, sušiareň, sklad, schodisko a dvojgaráž

1. nadzemné podlažie (prízemie)
✅ úžitková plocha 112 m2
✅ 3 izby, kuchyňa s komorou, veľká hala, kúpeľňa, wc, šatňa, loggia, balkón a schodisko

2. nadzemné podlažie (poschodie)
✅ úžitková plocha 110 m2
✅ 3 izby, kuchyňa s komorou, veľká hala, kúpeľňa, wc, loggia, balkón a schodisko


CENA
✅ dohodou
✅ v cene sú všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa
✅ platba aj prostredníctvom hypotekárneho úveru


Popis domu
• všetky Is - elektrika, plyn, voda, kanalizácia
• betónový základ
• obvodové steny v suteréne betónové, inde pórobetónové tvárnice
• vnútorné priečky - pálená tehla
• vnútorné omietky - vápenné štukové
• vonkajšia fasáda - brizolit
• plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami (r. 2018)
• podlahy betónové s keramickou dlažbou a PVC podlahovinou
• šikmá strecha
• plynové ústredné vykurovanie - radiátory (liatinové a oceľové)
• elektrický zásobníkový ohrievač vody prepojený s plynovým kotlom (r. 2018)
• orientácia čela domu na západ (k ceste)
• vstup na nehnuteľnosť z obecnej asfaltovej komunikácie


Popis pozemku
• rozmer 30 x 35 x 22 x 35 m
• lichobežníkový tvar
• plocha 901 m2
• rovinatý
• celý oplotený, plot z časti murovaný
• ovocné stromy, úžitkové a okrasné rastliny


ďalšie informácie
• kopaná studňa
• veľmi vyhľadávaná štvrť rodinných domov
• tichá a pokojná štvrť blízko centra mesta
• dvor z časti vyložený kameninovou dlažbou


Zaujala Vás naša ponuka tohto určite zaujímavého domu? Radi Vám ho ukážeme a zodpovieme na Vaše otázky. Pre dohodnutie termínu obhliadky volajte - ☎️ 0908 316 624, Ing. Vladimír Marťák