PONUKA: Predaj rodinná vilka v Čadca-Podzávoz(125-12-MACHa)

(125-12-MACHa)
Ponúkame na predaj rodinnú vilku v lokalite Čadca-Podzávoz. Vilka je situovaná v prekrásnom horskom a pokojnom prostredí Javorníkov, v menšej zástavbe rodinných domov. Vilka je dispozične riešená z prízemnej časti, pivničnej časti( suterén), podkrovnej časti. Pôdorys je obdĺžnikový 10,4 x 11,3m.Stavebný prvok je murivo YTONG 375 mm( obvodové steny), priečky deliace YTONG 100mm, 75mm. Dom je celý podpivničený, statiku tvorí betónový základ, obvodový múr, 9 nosných stĺpov 200 x 200mm, ŽB konštrukcia( oddeľujúca priestor suterénu od prízemnej časti, komínové teleso tvorené z tvarových dielcov, drevené pomúrnice s väznicou tvoriace konštrukciu sedlovej strechy. Dom je celý zateplený, strešná krytina je plechová poplastovaná tvarovaná krytina. IS (voda, kanalizácia, elektrika) sú obecné, zriadené v dome. Tlaku vody pre úžitkové účely pomáha elektrické čerpadlo v suteréne.
Vstupná časť domu od dverí začína chodbou, z ktorej po pravej aj ľavej strane sú miestnosti slúžiace ako pracovne. Z chodby sa ďalej vstupuje do veľkej obývacej haly, z ktorej sa ďalej vstupuje po pravej strane do kúpeľne a spálne(spálňa má ešte samostatný vstup do ďalšej kúpeľne).Z obývacej haly je po pravej strane vstup na malú terasu s posedením.
Pracovňa na ľavej strane pri vstupe do domu má riešený ďalší vstup do miestnosti, slúžiaci ako dielňa a kotolňa. Za kotolňou je ešte vstup do ďalšej miestnosti určenej na skladovanie potravín.
Z tejto pracovne na prízemí je riešené drevené masívne schodisko( jaseň) do suterénu.
Suterén je pod celou plochou domu a poskytuje priestor na odpočinok, kotolňu, miestnosť odpočinkovú pre návštevy, miestnosť určenú na saunu v rozpracovanom štádiu, miestnosť slúžiacu ako sklad. Táto miestnosť má samostatné dvere so vstupom do domu na úrovni suterénu. Odpočinková miestnosť disponuje ďalšou miestnosťou zabezpečenou toaletou s umývadlom.
Podkrovná časť domu je riešená vstupom z prízemnej časti domu -kúpeľne a to sťahovacím rebríkom. Je zateplená a poskytuje ďalšie možnosti využitia priestoru domu.
Prízemie:
-2 pracovne- vybavené pracovnými stolmi, PC, sektorovým nábytkom
- obývacia hala- vybavená sedacou súpravou s kreslom, masívnym stolíkom, krbom s krbovou vložkou, TV, komodou z masívu, vitrínovou komodou
- jedálenská časť- masívnym oválnym stolom a stoličkami pre 6 osôb
- kuchynská časť- kuchynská linka s indukčným sporákom, mikrovlnou rúrou,
-umývačkou riadu
- spálňa- vybavená skriňami, posteľ
-toaleta- vybavená umývadlom, sprchovým kútom, WC, vaňou, dreveným podkrovným rebríkom
-toaleta za spálňou- vybavená umývadlom a WC
- miestnosť za pracovňou( po ľavej strane od vstupu z chodby domu)- dielňa so stolom, regálmi s náradím, elektrickým kotlom na vykurovanie, regulačnou skriňou, elektrickým bojlerom na ohrev vody, WC.
Suterén:
- veľká miestnosť vybavená sedacou súpravou a sektorovým nábytkom, kotlom na drevené pelety, návštevnou miestnosťou pre odpočinok s miestnosťou toalety, saunovou miestnosťou v rozpracovanom procese
- miestnosťou určenou na odkladací priestor a skladom pre potraviny
Dom má obecnú vodu( riešenú dodatočným čerpadlom na zvýšenie tlaku vody), kanalizáciu, elektrické pripojenie.
Podlahy sú v celom dome z dlažby, stropy sú sadrokartónové, v obývacej a spálňovej časti domu sú štýlovo-dekoračne upravené a podsvietené. Dvere sú z masívu-jaseň spolu s obložkami zárubni, okná plastové( v obývacej časti Francúzske štýlové).
Dom poskytuje svoj komfort:
- obývacia hala spojená s jedálňou a kuchyňou, 2 spálne, 2 miestnosti -pracovne. Miestnosti sú na prízemí a v suteréne riešené dodatočnými soc. zariadeniami, priestory v suteréne poskytujú príjemnú teplotu po celý rok okolo 20°C.
Pred domom je riešený parkovací priestor pre dve motorové vozidlá. Prístupová komunikácia je asfaltová, priamo k pozemku s domom.
Dom sa predáva so zariadením.
Celková plocha pozemku je 4341m2. Zastavaná plocha domu je 118m2, úžitková plocha je 100m2 prízemie, povala 100m2, suterén 100m2.
Na pozemku je postavená drevená búda pod hranicou s lesným porastom. Riešená je pekným dreveným posedom na opekanie vo vnútri aj vonku, grilovanie ,doplnená s hudobným ozvučením. Súčasťou pozemku je aj malé jazierko s kaprami. Zabezpečené je prítokom aj odtokom horskej vody.
Pozemok ohraničuje porast zo smrekovej dreviny a oplotenie.
Prostredie je slnečné, stvorené na relax a odpočinok. Poskytuje uplatnenie pre záhradníčenie, relax pri rybníku, grilovanie a opekanie, šľachtenie ovocných a okrasných drevín.
Dom má nízke energetické mesačné náklady, energetický certifikát.
Občianska vybavenosť:
-škola, škôlka, zmiešaný tovar -dostupné do cca 800m
-zdravotnícke zariadenia, nákupné centrum, banky, úrady v meste Čadca-dostupné cca 3,5 km

Cena nehnuteľnosti je 412 000 €.
V cene sú zahrnuté všetky služby.
Poskytujeme komplexný profesionálny servis právny ako aj finančný.
Zabezpečujeme taktiež v prípade potreby, vybavenie financovania nehnuteľnosti, hypotekárny úver, dofinancovanie hypotéky. Všetko pod jednou strechou- šetríme Vaše peniaze i čas.