Na predaj viničný domček - chata s vinohradom nad obcou Klasov.

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj viničný domček s vinohradom.

Nachádza sa v chatárskej rekreačnej oblasti nad obcou Klasov.

Je situovaný na pozemku o výmere 86m2, kde má majiteľ podiel 75/81. K domčeku prislúcha pozemok o výmere 1251m2, na ktorom sa nachádzajú 3 riadky vinohradu a ovocné stromčeky. Šírka pozemku vinohradu je cca 4 metre.

Viničný domček má zastavanú plochu 21m2 a skladá z pivnice, prízemia a prvého podlažia. Je v dobrom udržiavanom stave, strecha bola robená pred cca 7 rokmi. Na podlahách a schodoch sú nové koberce.

Predáva sa komplet zariadený, vrátane TV, chladničky s mrazničkou, kanvicou, dvojplatničkou, radiátora, sedačky, obývacej steny, jedálenského stola a stoličiek, kuchynky.

Je napojený na elektriku 220V a 380V, vodu je potrebné si nosiť, pripojenie vody je v riešení.

Prístup je po dobrej asfaltovej ceste, parkovanie priamo pri domčeku.

V blízkosti sa nachádza Rozhľadňa Klasov, ktorá je postavená z dreva červeného smreka, vysoká je 15 metrov a pekným výhľadom na široké okolie a priľahlé vinohrady. Lokalita je zaujímavá z hľadiska rozvoja cestovného ruchu, najmä vinárskeho turizmu.

Cena 35.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Vzdialenosť od mesta Vráble je cca 5km, od mesta Nitra cca 18km.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk