Na predaj stavebný pozemok vo Svite

Exkluzívne - na predaj lukratívny stavebný pozemok vo Svite, ulica Hlavná, okres Poprad. Kompaktný rovinatý pozemok sa skladá z dvoch parciel, pričom celková rozloha je 8793 m2. Nachádza sa v tesnej blízkosti hlavnej cestnej komunikácie s možnosťou príjazdu a výjazdu vo všetkých smeroch. Mesto Svit má v súčasnosti niečo viac ako 7 800 obyvateľov s rozlohou svojho katastrálneho územia. 4,5 km2. Rozmery pozemku informatívne 124 m x 70 m. V zmysle listu vlastníctva je:

Výmera c kn parciel: A. 3000 m2; B. 5793 m2

Druh pozemku: ostatná plocha

Umiestnenie pozemku: pozemok umiestnený v zastavanom území obce, nie je spoločnou nehnuteľnosťou

územnoplánovacia informácia zo dňa 06.09. 2023 (na vyžiadanie):
a) hlavné využitie – súpis: Is, brd, zi, zt (IS - plochy výroby, skladov a technickej vybavenosti; BRD – plochy rodinných domov; ZI – ochranná a izolačná zeleň; ZT – nízka zeleň, prevažne trávnaté plochy)

b) prípustné využitie: OV (plochy občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry)

c) miera zastavania: Iz=40%; Ic=50%

d) urbanistická štúdia: T2

e) výškové obmedzenie: 3NP, najviac však 748 m n. m. B. p. v.

Inžinierske siete: na hranici pozemku - plyn Spp, elektrina Vse, voda a kanalizácia Pvps v zmysle vyjadrení a zákres sietí z marca 2024 postačujúca (na vyžiadanie)

Poloha: vynikajúca centrálna poloha s výbornou viditeľnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou

Dopravné spojenie: hlavný cestný ťah - Žilina 140 km, Liptovský Mikuláš 49 km, Vysoké Tatry 11 km, Poprad 8 km, Košice 116 km, železničná stanica, Letisko Poprad - Tatry.

Výhody: nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, výborná dopravná dostupnosť na všetky smery

Predajná cena: 149 €/m2.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný našou zmluvnou advokátskou kanceláriou. V cene je súčinnosť pri úkone vyhotovenia znaleckého posudku a súčinnosť pri vybavení úveru a poistenia k financovanej nehnuteľnosti cez nášho zmluvného partnera Finportal, a. s.

Predaj parcely A a B primárne ako celok alebo možnosť predaja parciel A a B samostatne za striktnej podmienky kumulatívneho podpisu zmlúv o prevode vlastníctva.

Kontakt: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v Narks