Na predaj rodinný dom/chalupa v obci Stredné Plachtince

Na základe výhradného zastúpenia ponúkam na predaj rodinný dom v obci Stredné Plachtince, okres Veľký Krtíš.

Rodinný dom je murovaný, celý odizolovaný, prízemný a nepodpivničený. Obytné miestnosti rodinného domu sú orientované na juh a východ. Strecha domu je sedlová, pokrytá v kombinácii škridla, eternit, plech. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora je z dvora. Za domom je v jednej línii ešte humno. Rodinný dom bol daný do užívania roku 1954, pričom rekonštruovaný bol v roku 2019. Základy domu sú betónové, obvodové murivo kamenné hr. do 60 cm a priečky tehlové. Omietky sú štukové, strop je drevený trámový. Kúrenie domu zabezpečuje krb, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rozmery domu 22 m x 5,06 m. V zmysle listu vlastníctva je:

Výmera c kn parciel: A. 126 m2 – zastavaná plocha a nádvorie /rodinný dom/; B. 448 m2 – zastavaná plocha a nádvorie; C. 1292 m2 – záhrada

Umiestnenie pozemku: nehnuteľnosť umiestnená v zastavanom území obce, nie je spoločnou nehnuteľnosťou

Inžinierske siete: RD pripojený na - verejná voda, elektrina, kanalizácia – žumpa (2 m3. vodomerná šachta, plyn - nepripojený

Lokalita: obec s cca 600 obyvateľmi, tiché prostredie, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, základná aj materská škola, obchod s potravinami, pohostinstvo, zdravotnícke zariadenie, rýchloservis -pneuservis)

Dopravné spojenie: autobusová zastávka, ťah – Veľký Krtíš 4 km, Modrý Kameň 8,7 km, Zvolen 59 km, Dudince 50 km, Levice 77 km

Výhody: preverená nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný našou zmluvnou advokátskou kanceláriou. V cene je súčinnosť pri úkone vyhotovenia znaleckého posudku a súčinnosť pri vybavení úveru a poistenia k financovanej nehnuteľnosti cez nášho zmluvného partnera Finportal, a. s.

Predajná cena 34.999 €. Nehnuteľnosť má vyhotovený znalecký posudok z 8/2024, určená všeobecná hodnota – 52.300 €.

Zároveň zabezpečujem pre klientov zadarmo a online poistenie Pzp, havarijného poistenia, Majetku, Cestovného poistenia, GAP.

Kontakt: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v Narks