Hotel s reštauráciou v lukratívnej časti Nitra – Zobor 013-18-DABA

013-18-DABA
Na predaj Hotel s reštauráciou v Nitre – lukratívna a pokojná časť Zobor. Nachádza sa na Svätoplukovej ulici, neďaleko rýchlostnej cesty R1 s výhľadom na centrum mesta, hrad a vrch Zobor. Pozemok má celkovú rozlohu 1 787 m2, hlavná budova hotela s reštauráciou má zastavanú plochu 759 m2. Hotel má 2 vlastné parkoviská (27 parkovacích miest).
Zateplená budova hotela s reštauráciou bola kolaudovaná v roku 1999, úplná rekonštrukcia interiéru prebehla v r. 2022, vonkajšia terasa bola kolaudovaná v r. 2023.
Stavebný materiál – tehla Porotherm (45 cm. železobetónové stropy, manzartná strecha so zateplením Nobasil a krytinou Bramac (hlavná budova) alebo plechovou krytinou (terasa. Plastové okná a vstupné dvere, strešné okná Velux. K dispozícii je projektová dokumentácia aj technická správa.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS a je zabezpečená kamerovým systémom.
Kúrenie – ústredné (radiátory. 5x plynový kotol Buderus.
Dispozícia:
1. podlažie (suterén – 35 m2. skladovacie priestory a technická miestnosť;
2. podlažie (prízemie) – 606 m2. vstupná hala s recepciou, reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre maximálne 200 osôb pri 45 stoloch, bar, wc, technické priestory a vonkajšia terasa (66 m2) prístupná priamo z reštaurácie.
3. podlažie (poschodie) – 506 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 17 izieb – 2x apartmán, 13x dvojlôžková izba, 1x jednolôžková a 1x 3 lôžková izba (34 postelí prístelky) a 3 skladov.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, možnosť využitia aj na iné účely – bytový objekt, administratíva, klinika, firemné centrum, zariadenie pre seniorov.
Cena: 999 000 EUR
Možnosť financovania aj formou splátok
Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom