HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Dunajská Streda

Ponúkame na predaj veľko metrážny štvorizbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 2/2 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v Dunajskej Strede. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta v príjemnom prostredí plné zelene. Rozloha bytu je 92 m2 loggia 8m2. vlastná pivnica. 12m2. a malá záhradka, kde je vytvorené parkovacie státie. Areál je oplotený. Ponúkame k bytu možnosť prenájmu garáže za 50 Eur/mes.

Dispozícia:
• vstupná chodba
• samostatná toaleta
• kúpeľňa s vaňou
• 3x samostatná izba
• obývacia izba
• kuchyňa
• loggia

Stav nehnuteľnosti:
Klimatizovaný byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2019. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a kúpou ihneď voľná. Orientácia na východ-západ. Hlavným benefitom je priamy vstup do izieb, dobré dispozičné riešenie. Podlahy sú kombinácia parkiet, laminátu a keramickej dlažby, okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, rolety. Vykurovanie je samostatné pomocou plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody.
Tehlový bytový dom z roku 1982 bude v najbližšom období obnovený. Strecha bude izolovaná a fasáda zateplená. Hlavný vchod a okná v schodišti sú už vymenené.

Výhody:
Priestranný svetlý zariadený byt je pripravený k nasťahovaniu. Vynikajúca blízkosť centra s bezproblémovým parkovaním a blízkosťou školy a škôlky robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre rodiny. Príjemní susedia, ktorí sú nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania.
Hlavnou výhodou bytu budú nízke mesačné náklady (do 120 Eur/mes.

Lokalita:
Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy vzdialenej 45 km. Výhodou je aj blízkosť mesta Galanta 29 km a mesto v Maďarsku Győr 39 km. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko Thermal park či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh Slovakia ring, vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne a Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni.

Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie Halo reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti. Srdečne Vás vítam na obhliadke. Obhliadky možné 7 dní v týždni.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID ponuky: DS-65842.

Cena za nehnuteľnosť je Konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V prípade, že potrebujete najskôr predať vašu nehnuteľnosť, nechajte nám kontakt a my vám pomôžeme vymeniť terajšie bývanie za nové.

U nás máte istotu: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 Nehnuteľností
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom Združenia realitných kancelárií slovenska - zrks
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým Dôverujú tisíce predávajúcich po celom slovensku - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.