HALO reality - Predaj, rodinný dom Spišská Nová Ves, Novoveská Huta, Stražanská

Ak hľadáte rodinný domček blízko mesta v lokalite, ktorá Vám zaručí kľudné bývanie a relax po náročnom pracovnom dni, táto ponuka je práve pre Vás. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci, útulný štvorizbový domček v OV s terasou a balkónom v Spišskej Novej Vsi, časť Novoveská Huta, ktorá je vzdialená od centra mesta len 10 min. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, veľmi vkusne upravenom a oplotenom pozemku s orientáciou na SV a JZ.

DISPOZÍCIA:
Domček pozostáva z 1.NP a podkrovia, nehnuteľnosť je z polovice podpivničená (suterén).
Dispozícia 1.NP:
- do domu sa vstupuje cez menšiu terasu, za vchodovými dverami nasleduje vstupná chodba, kuchyňa s komôrkou, tri izby (z toho dve izby sú vzájomne priechodné), kúpeľňa spoločná s WC, schody vedúce do pivnice a schody vedúce do podkrovia.
Podkrovie tvorí:
- jedna izba (manzarda) s výstupom na balkón. Z izby sa dostaneme aj do veľkorysého prázdneho podkrovia, ktoré je vhodné na zriadenie ďalšej obytnej miestnosti.
Suterén tvorí:
- technická miestnosť, kotolňa, sklad.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Domček je v pôvodnom stave s menšími úpravami, udržiavaný a obývateľný. Pôvodný dom tvorila drevostavba. V rokoch 1973-1976 bola zrealizovaná prístavba a prestavba pôvodného domu s novými základmi.
- konštrukcia domu: pórobetónové tvárnice, tehla,
- stropy: nad suterénom je železobetónový strop, nad prízemím je v časti prístavby drevený trámový strop, v časti prestavby je železobetón. Na železobetónovom strope sú podkladné vrstvy zo škvarobetónu a cementového poteru pod podlahy,
- schody: železobetónové,
- strecha: krov je vo veľmi dobrom a kvalitnom stave. Krytina strechy - kanadský šindel uložený na pôvodnej eternitovej krytine,
- inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia,
- vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, piecka na tuhé palivo v kuchyni a v jednej izbe,
- elektrina, rozvody vody a odpadu sú v pôvodnom stave,
- plastové okná na 1.NP, drevené okná sú v podkrovnej izbe,
- izolácia: proti vode a vlhkosti je z asfaltovej lepenky. Tepelná izolácia pod podlahami je zo škvarobetónu a na strope v podkroví z čadičovej vaty (10 cm).

Celková výmera pozemku v osobnom vlastníctve je 446 m2, z toho:
- zastavaná plocha domu: cca 115 m2,
- úžitková plocha: cca 230 m2,
- obytná plocha domu: cca 74 m2.
Zvyšná časť pozemku vo výmere 515 m2 vo vlastníctve Mesta Spišská Nová Ves sa užíva na základe dlhodobého prenájmu. V prenajatej časti pozemku (mierne svahovitom) je umiestnený záhradný domček a cez cestu stodola s drevárňou.

VÝHODY:
- útulný a udržiavaný domček,
- možnosť úprav a dokončenie veľkorysého podkrovného priestoru podľa náročnosti budúceho majiteľa,
- slnečný pozemok,
- lukratívna lokalita blízko mesta SNV v obklopení krásnej prírodnej scenérie a ticha, ktoré poskytuje zaručený kľud a relax po náročnom dni.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Plyn: 93,-€, elektrina: 32,-€, voda: 5,-€

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-65927.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.