HALO reality - Predaj, rodinný dom Brezno - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový, trojpodlažný rodinný dom - vilu s krásnou záhradou v tichej lokalite na východnom okraji mesta Brezno, na Kiepke s dobrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Je vhodný na viacgeneračné bývanie i podnikanie, nachádza sa na udržiavanom pozemku, zaliatom slnkom s rozlohou 736 m 2, pod starou lipou, chránený starobylou kaplnkou a s krásnymi výhľadmi na Nízke Tatry a Slovenské rudohorie.
DOMOV PRE ĽUDÍ, KTORÍ HĽADAJÚ POHODLIE, POKOJ A HARMÓNIU .

DISPOZÍCIA:
Pozostáva z 3 podlaží;
na 1.podlaží sa nachádza veľká miestnosť používaná ako kancelária, ide o spoločenskú halu s funkčným krbom z možnosťou využitia na akékoľvek spoločenské akcie alebo podnikateľskú činnosť, susedí z veľkým skladom a archívom. Je tam umiestnená aj práčovňa, WC, technická miestnosť, komora a garáž, vjazd vozidla z ulice.
Na 2. a 3. podlažie je vstup schodiskom od vchodu a sú takmer totožné. Za preskleným zádverím a spojovacou chodbou sa nachádza veľká obývacia hala a spálňa orientovaná na juh, sú krásne presvetlené a zariadené elegantným nábytkom, prepojené z na mieru zhotovenými kuchyňami. Zabudované spotrebiče, ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie sú kombináciou kvalitných značiek. Zo všetkých týchto miestnosti a kuchyne vedie vstup na vonkajšie logie ( spolu 4), odkiaľ je krásny výhľad do záhrady plnej zelene, na obidvoch poschodiach sú k dispozícií kúpeľne (s vaňou a sprchovacím kútom, osobitným WC), opačne orientované izby ako spálne, šatník, detská izba majú výhľad do ulice a na hrebeň Nízkych Tatier. Schodisko sprístupňuje aj podkrovie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 1974, ( postavený z tvárnic a tehly), strechou pokrytou pozinkovaným plechom, pochôdzne podkrovie je vhodné na dokončenie ďalšieho obytného priestoru. Veľká časť domu bola od roku 2009 priebežne rekonštruovaná a to veľká časť rozvodov vody a elektriky, boli vybudované kvalitné podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná a dvere, kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, bodové osvetlenie, stierky, obklady, sanita. Celá nehnuteľnosť nesie známky kvalitnej rekonštrukcie, s použitím dobrého materiálu, interiér domu pôsobí elegantne, zariadenie a jeho jednotlivé časti sú urobené vkusne s použitím kvalitného dizajnu. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, k dispozícií je klasický krb a krbová pec na 1. a 2. podlaží. Predáva sa čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie. Súčasťou je garáž, v tesnej blízkosti domu je k dispozícií státie pre dve autá.

POZEMOK:
tvorí krásna záhrada, plná okrasných kríkov, kvetov a ovocných stromov, s vybudovanými chodníkmi, prístup ku vchodovým dverám je upravený zamkovou dlažbou, na pozemku je vybudovaný altánok zo záhradným krbom a príjemným sedením, zeleninové záhony a udiareň.

INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do kanalizácie
- kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, prípadne krbom a krbovou pecou na 1. a 2. podlaží
-internet a SAT televízia


VÝHODY:
- nachádza v okrajovej časti mesta v pokojnej tzv.slepej ulici, do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponukou služieb, je to 5 minút autom
- čiastočná ale kvalitná rekonštrukcia
- komfortné a pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu - vzhľadom na dispozíciu a vybavenie možnosť využitia na podnikateľské účely
- nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode
- prevádzkové náklady sú závislé na ročnom období a používaní vykurovania, priemerne 280 € mesačne
- dom je celoročne využiteľný a spolu s pozemkom je dobrou investíciou, zároveň ideálne spĺňa podmienky na život rodiny a prácu z domu.
- blízkosť hôr, zelených lúk plných poľných kvetov, fantastické výhľady na hory, čerstvý vzduch a prostredie je balzamom na dušu a telo, nachádza sa len necelý 1 km od obchvatu Brezna v blízkosti udržiavaných domov a príjemných susedov.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 363 330 alebo na annanociarova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-65825.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.