HALO reality - Predaj, rekreačný pozemok Levice, Kalinčiakovo, s murovaným viničným domom s klenbovou pivnicou, krásne miesto pre relax - iba u nás - 3B7WleLXVrjQ

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný rekreačný pozemok v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Kalinčiakovo, okres Levice.

Stav nehnuteľnosti:
Pozemok vedený ako parcela registra C charakterizovaný ako záhrada a vinica má celkovú výmeru 1979 m2 (s orientačnými rozmermi š 13 x d 152 m.

Pozemok je obdĺžnikového tvaru, v prednej časti takmer rovinatý, neskôr mierne svahovitý, v jeho hornej časti opäť takmer rovinatý.
Okrem trávnatej plochy je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde sa nachádzajú staré odrody ovocných stromov. Takmer 1/3 pozemku pokrýva vinič na vedení.
Pozemok je orientovaný na juh a juhozápad.
Okolité pozemky nie sú udržiavané a ani osídľované.

Zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti:
Na pozemku sa nachádza murovaný viničný dom s prístreškom a klenbovou pivnicou s celkovou rozlohou 54 m2 (bez súpisného čísla. Domček bol zhotovený z kvadry a využívaný bol v minulosti na rekreačné účely.
Vzhľadom na to, že dom nebol dlhší čas navštevovaný a ošetrovaný, vznikli na ňom vady prevažne súvisiace so zavlhnutím horného obvodu stien 1 miestnosti (z odkvapu. ktoré boli uvedené do stavu udržiavacieho, vyžiadajú si však investíciu v prípade záujmu o zachovanie miestnosti.

Dom je možné dispozične upraviť podľa vlastných predstáv, stačí zapojiť fantáziu.

Dispozícia viničného domu:
1. Pp - suterén:
2 miestnosti slúžiace na úschovu náradia, v minulosti využívané ako prešovňa

Z tohto priestoru vedú schody do veľmi peknej klenbovej pivnice.

1. Np - poschodie:
kuchyňa s vchodom a zároveň výstupom na terasu, 2 obytné miestnosti, z toho jedna s balkónom.

Inžinierske siete:
IS na pozemku sú nedostupné. Vodu je možné riešiť odchytom dažďovej vody, prípadne veľkoobjemovou nádržou. Elektrina môže byť riešená alternatívnymi zdrojmi dnešnej modernej doby.

Pozemok je oplotený zo všetkých strán a toho času nie je udržiavaný.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou, je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj je k dispozícii ihneď.

Prístup k nehnuteľnosti:
Prístup k pozemku je možný z jeho spodnej, ale aj vrchnej časti, čo umožňuje ho aj rozdeliť a využívať individuálne.

Názor makléra:
Vzhľadom na príjemnú a tichú lokalitu len 10 minút od mesta Levice, krásne výhľady, cenu, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.

Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-66061.

Cena za nehnuteľnosť je Konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V prípade, že potrebujete najskôr predať vašu nehnuteľnosť, nechajte nám kontakt a my vám pomôžeme vymeniť terajšie bývanie za nové.

U nás máte istotu: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 Nehnuteľností
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom Združenia realitných kancelárií slovenska - zrks
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým Dôverujú tisíce predávajúcich po celom slovensku - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.