Novinka - novostavby átriových domov - Čaradice

Lukratívna ponuka - 4 Izbové átriové domy v obci čaradice - energetický certifikát a0

Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových átriových rodinných domov v Čaradiciach

Obec Čaradice patrí v súčasnosti medzi veľmi vyhľadávanú lokalitu najmä z hľadiska jej:

- polohy - dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (1h od BA, 1h od BB)

- príjemného prostredia - kľudné bývanie s možnosťou turistiky do okolitej prírody

- občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchod, pošta, potraviny, čerpacia stanica

Popis domu:

zastavaná plocha 158,00m2, úžitková plocha 107,00m2, terasa s dlažbou 26,00m2, odkladací priestor v podkroví 30 m2, pozemok o výmere 276 m2

Dispozícia domu:

- kuchyňa (14,40 m2) dispozične prepojená s obývačkou (26,26m2)

- komora (2,60m2)

- 3 samostatné izby (16,04m2, 11,23m2, 10,60m2)

- 2x kúpeľňa s možnosťou osadenia vane - sprchového kútu, WC (4,78m2 a 4,08m2)

- technická miestnosť (2,05m2)

- zádverie (3,05m2)

- chodba (9,83m2)

- podkrovie (30,00m2 pochôdzna časť - úložný priestor)

- pozemok rovinatý o výmere 276m2, čiastočne oplotený

Technické parametre:

- stavebný materiál pálená tehla Wienerberger

- eternetové rozvody, elektroinštalácia - schneider

- zateplenie Austrotherm polystyrén

- strešná krytina Terran evo carbon

- odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny

- dvojfarebná fasádna omietka Baumit

- 2 parkovacie miesta - zámková dlažba

- krov: väzníkový, zateplenie stropu - striekaná izolácia

- plastové okná Aneko gelan 3-sklo

- tepelné čerpadlo De dietrich + 170L

- teplovodné podlahové kúrenie Rehau

- sanita Jika, grohe

- laminátová podlaha

- keramické dlažby, interiérové dvere

- led osvetlenie

- batérie Grohe

- kompletné oplotenie Retic

Kúrenie:

elektrický kotol typ Rehau - teplovodné podlahové kúrenie + 170L zásobník na teplú vodu + tepelné čerpadlo De dietrich

VODA:

rozvody vody z verejného vodovodu

Kanalizácia:

septik 10m3 (v obci prebieha územne konanie na výstavbu verejnej kanalizácie)

Elektrina:

230V/400V (dvojtarifné meranie)

V cene nehnuteľnosti (stredný átriový dom - 169000€, krajné átriové domy - 189000€) je zahrnutý kompletný právny servis a kolaudácia stavby

Naša Realitná agentúra T-kredit vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitná agentúra T-kredit Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277